Ratgeber
Haushaltsauflösung nach einem Todesfall. Was wann zu tun ist
Wenn ein Elternteil stirbt, kommt zur Trauer eine lange Liste an Aufgaben. Die Wohnung ist nur ein Teil davon. Diese Checkliste hilft Ihnen, den Überblick zu behalten, ohne alles auf einmal machen zu müssen.
- Antwort am selben Werktag
- Fotos schicken, Preis bekommen
- Kostenlos & unverbindlich
In den ersten Tagen
- Wohnung sichern: Fenster zu, Heizung auf frostfrei, Kühlschrank leeren.
- Wichtige Unterlagen suchen: Testament, Mietvertrag, Versicherungen, Kontoauszüge.
- Wertsachen und Erinnerungsstücke an sich nehmen.
- Klären, wer Erbe ist und wer sich um die Wohnung kümmert.
In den ersten Wochen
- Mietvertrag prüfen: Bei Mietwohnungen gilt nach einem Todesfall ein besonderes Kündigungsrecht für Erben (§ 564 BGB). Die genaue Frist lassen Sie sich am besten bestätigen.
- Strom, Gas, Telefon, Internet, Rundfunkbeitrag und Zeitungen kündigen.
- Post nachsenden lassen.
- Mit Geschwistern absprechen, wer was behalten möchte.
Wichtig: Wenn noch nicht klar ist, ob das Erbe angenommen wird, sollten Sie vorher nichts verkaufen oder wegwerfen. Lassen Sie sich im Zweifel beim Nachlassgericht oder von einem Anwalt beraten.
Die Haushaltsauflösung planen
- Übergabetermin mit dem Vermieter oder Käufer festlegen.
- Aussortieren, was die Familie behalten möchte. Am besten markieren oder in einen Raum stellen.
- Angebote für die Räumung einholen, mit Fotos oder Besichtigung.
- Klären, ob die Wohnung besenrein oder renoviert übergeben werden muss.
Am Tag der Räumung
Sie müssen nicht dabei sein. Viele Angehörige wohnen weiter weg. Wichtig ist, dass vorher klar ist, was bleibt und was wegkommt. Bei uns bekommen Sie Fotos vom Ergebnis. Persönliche Dinge, Dokumente und Fotos, die wir beim Räumen finden, legen wir für Sie zur Seite.
Die Übergabe
- Zählerstände ablesen und fotografieren.
- Alle Schlüssel zurückgeben und quittieren lassen.
- Übergabeprotokoll unterschreiben und eine Kopie behalten.
Wenn Sie Unterstützung bei der Räumung brauchen: Hier erfahren Sie, wie wir bei einer Haushaltsauflösung vorgehen.
Häufige Fragen
Wie schnell muss eine Wohnung nach einem Todesfall geräumt sein?
Wer bezahlt die Haushaltsauflösung?
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